En muchos edificios y condominios hay un patrón que se repite constantemente: la mayoría de los comités cree que está al día en seguridad, pero un diagnóstico técnico revela que sus luces de emergencia cuentan una historia de riesgo.
La función de estos equipos es crucial durante un corte eléctrico o una evacuación por incendio. Sin embargo, su falla es el primer error que puede convertir una emergencia controlada en una catástrofe.
El Problema Silencioso: Fallas Comunes
Es común encontrar que las luces de emergencia, aunque estén instaladas, no son operativas por problemas básicos.
No es raro ver equipos en áreas comunes con:
- Baterías totalmente agotadas, sin capacidad de carga.
- Sin la autonomía mínima exigida por la normativa.
- Falta de mantención registrada y verificación periódica.
- Sin la certificación SEC o utilizando equipos que ya están caducados.
Y lo preocupante es que estos problemas no se ven ni se corrigen hasta que ocurre un incendio, un corte eléctrico o una evacuación real.
El Riesgo no es menor: La falla compromete la seguridad de todos los residentes, haciendo que la evacuación se vuelva peligrosa e ineficiente.
Lo que Exige el Pliego Técnico Normativo RIC N° 08
El Pliego Técnico RIC N° 08 – Sistemas de Emergencia es específico sobre lo que un sistema de emergencia debe cumplir para ser considerado legal y seguro:
- Pruebas Periódicas Obligatorias: Los equipos deben ser probados periódicamente, y en ningún caso este periodo puede ser superior a un año.
- Registro Escrito: El propietario o administrador debe llevar un registro por escrito de todas las pruebas y mantenciones periódicas realizadas.
- Capacidad Mínima de Autonomía: La capacidad de la batería debe ser para mantener la iluminación de emergencia durante:
- 60 minutos para edificios hasta 5 pisos.
- 120 minutos para edificios de más de 5 pisos.
La normativa exige equipos certificados y un registro estricto de mantenciones. Es la diferencia entre un edificio seguro y uno que solo parece seguro.
Garantice la Seguridad y el Cumplimiento con OLITEC
En OLITEC somos expertos en el cumplimiento del RIC 2021 y sus pliegos técnicos.
Ayudamos a comunidades y administradores a:
- Diagnosticar el estado real y la autonomía de las luces existentes.
- Reemplazar y dejar operativas las luminarias y señaléticas.
- Implementar el registro de mantenciones exigido por la SEC.
Si tu comunidad quiere asegurarse de estar protegida y cumplir con la ley, contáctanos hoy. Te ayudamos a revisar y regularizar todo el sistema de emergencia antes de que la SEC lo exija.
¿El comité sabe en qué estado están sus luces de emergencia? Estamos disponible para asesorarlos.